Tecnologia nos condomínios

É minha gente. Não tem mais jeito, acabou, boa sorte a você que se recusa a entrar na rede para se conectar aos lares. A tecnologia já domina nossas vidas. Para chamar um táxi, dá-lhe um App. Se você precisa fazer uma transferência bancária, tem de ter um itoken instalado no celular; o mesmo ocorre agora para os planos de saúde, que mandam a autorização virtual. Sempre um pouco aquém da vanguarda dos usos tecnológicos, os condomínios ainda patinam, mas o mercado já tem ofertas para solucionar muitos dos problemas dos síndicos e condôminos. Uma das novidades é a startup…

Fogo cruzado!

“Eu espero acontecimentos. Só que quando anoitece. É festa no outro apartamento.” Várias situações podem interpretar o verso da canção da Marina Lima, mas vamos pensar nela e na vida em condomínio. Imagina uma pessoa que está em casa, de boa (ou não), mas em busca de sossego e é acordado com o som da balada do vizinho do apartamento sobre o seu. O que fazer nesta situação: alternativa A – ligar para o síndico e pedir providências? B – Ligar diretamente para o vizinho e mandar parar a festa? C – ligar para o porteiro ou para o vigia…

Vizinho antissocial

Criado em 2002, o artigo 1336, do código civil, determina que é dever do condômino zelar pelo sossego, segurança, salubridade e bons costumes do condomínio e seus moradores. Trata-se da famosa lei que, há 15 anos, pune os vizinhos antissociais. Mas, em tempos de intolerância, está cada vez mais difícil identificar um “condômino antissocial”. Em janeiro, o jornal carioca Extra publicou uma notícia sobre um casal gay que recebeu uma carta do condomínio que se referia aos dois como “gente de cor e afeminada”. Estaria o casal afetando a salubridade e os bons costumes dos moradores desse condomínio, localizado na…

#partiureuniaodecondominio

Taí uma hashtag que eu nunca li. Mais fácil seria “partiu da reunião de condomínio”. Salvo meu amigo Cacá, que dizia que adorava ir às reuniões de condomínios do seu prédio, pois a vizinhança parecia daquele seriado dos anos 90 “Melrose Place”, onde só tinha gente bonita e todo mundo pegava todo mundo, ninguém gosta de reunião de condomínio. A razão é simples: elas são chatas. Mas são de extrema importância para você, pobre mortal, que vive em um prédio. Nela são tomadas as decisões do que precisa ser feito, o quanto vai gastar, quais condôminos estão inadimplentes ou causando…

Novos condomínios

Desde 1964, a legislação permite que em um terreno sejam construídos vários prédios, compondo um único condomínio. Isso foi muito bem explorado pelas construtoras que faziam empreendimentos mais populares. Os mais antigos são facilmente encontrados nas regiões leste e sul de São Paulo. Na última década, no entanto, para melhor aproveitamento dos terrenos em áreas nobres, foram construídos novos condomínios equipados com infraestrutura de clubes. Piscinas, academias, espaços gourmet, brinquedoteca e tantos outros atrativos de áreas comuns. Outros estilos de condomínios estão criando verdadeiras cidadelas. São os de multiuso, com comércio, salas de escritórios e residências, todos no mesmo terreno.…

Bullying no condomínio

  Hoje os prédios no Estado de São Paulo formam mais de 57 mil condomínios, segundo uma pesquisa de 2014 da Aabic (Associação das Administradoras de bens imóveis e condomínios de São Paulo). De 2009 a 2014, somente na capital, foram entregues mil novos empreendimentos, alcançando um montante superior a 25 mil edifícios, concluindo-se que as pessoas estão cada vez mais morando em apartamentos. Assim, embora os arranha-céus vêm dominando a paisagem paulistana de forma rápida (como na foto acima), o avanço da verticalização da cidade não é algo tão antigo assim. Estamos em uma terceira geração de pessoas que…