Fogo cruzado!

“Eu espero acontecimentos. Só que quando anoitece. É festa no outro apartamento.” Várias situações podem interpretar o verso da canção da Marina Lima, mas vamos pensar nela e na vida em condomínio. Imagina uma pessoa que está em casa, de boa (ou não), mas em busca de sossego e é acordado com o som da balada do vizinho do apartamento sobre o seu. O que fazer nesta situação: alternativa A – ligar para o síndico e pedir providências? B – Ligar diretamente para o vizinho e mandar parar a festa? C – ligar para o porteiro ou para o vigia…

Os condomínios e o Airbnb

Quem usa, gosta. Quem ganha um dinheirinho extra, adora. A nova modalidade de hospedagem pela plataforma Airbnb já conquistou o Brasil e é possível encontrar opções de acomodações do Oiapoque ao Chuí, de um simples quarto a uma mansão. Assim como os já conhecidos Ubers, alugar um local para ficar pelo celular é prático, versátil e mais em conta. Mas como tudo o que é novo, carece de legislação específica, com o Airbnb não tem sido diferente.  Síndicos, leitores assíduos deste blog, questionam: é legal? É seguro? O uso do aplicativo é livre. Sem muita burocracia é possível colocar seu…

#partiureuniaodecondominio

Taí uma hashtag que eu nunca li. Mais fácil seria “partiu da reunião de condomínio”. Salvo meu amigo Cacá, que dizia que adorava ir às reuniões de condomínios do seu prédio, pois a vizinhança parecia daquele seriado dos anos 90 “Melrose Place”, onde só tinha gente bonita e todo mundo pegava todo mundo, ninguém gosta de reunião de condomínio. A razão é simples: elas são chatas. Mas são de extrema importância para você, pobre mortal, que vive em um prédio. Nela são tomadas as decisões do que precisa ser feito, o quanto vai gastar, quais condôminos estão inadimplentes ou causando…

Novos condomínios

Desde 1964, a legislação permite que em um terreno sejam construídos vários prédios, compondo um único condomínio. Isso foi muito bem explorado pelas construtoras que faziam empreendimentos mais populares. Os mais antigos são facilmente encontrados nas regiões leste e sul de São Paulo. Na última década, no entanto, para melhor aproveitamento dos terrenos em áreas nobres, foram construídos novos condomínios equipados com infraestrutura de clubes. Piscinas, academias, espaços gourmet, brinquedoteca e tantos outros atrativos de áreas comuns. Outros estilos de condomínios estão criando verdadeiras cidadelas. São os de multiuso, com comércio, salas de escritórios e residências, todos no mesmo terreno.…

Minha casa, minha vida (profissional)

Quinta-feira pela manhã, o Estadão PME promoveu seu 14º encontro para empreendedores. Estavam lá os principais executivos das empresas Track&Field, Tip Top, Locaweb, Samba Tech,  Outback, Spoleto, Arezzo e Riachuelo. O tema central foi o empreendedorismo em tempos de crise. Todos os palestrantes foram unânimes em afirmar que, em tempos de crise, surgem as oportunidades. Parece jargão de gestão de negócios, mas pela experiência mostrada por esses executivos de marcas tão bem-sucedidas nos seus segmentos, despertou a esperança de quem estava lá, em busca de luz para iniciar um negócio próprio. Em comunidades virtuais das quais participo vejo que tem…

Bullying no condomínio

  Hoje os prédios no Estado de São Paulo formam mais de 57 mil condomínios, segundo uma pesquisa de 2014 da Aabic (Associação das Administradoras de bens imóveis e condomínios de São Paulo). De 2009 a 2014, somente na capital, foram entregues mil novos empreendimentos, alcançando um montante superior a 25 mil edifícios, concluindo-se que as pessoas estão cada vez mais morando em apartamentos. Assim, embora os arranha-céus vêm dominando a paisagem paulistana de forma rápida (como na foto acima), o avanço da verticalização da cidade não é algo tão antigo assim. Estamos em uma terceira geração de pessoas que…