Os condomínios e o Airbnb

Quem usa, gosta. Quem ganha um dinheirinho extra, adora. A nova modalidade de hospedagem pela plataforma Airbnb já conquistou o Brasil e é possível encontrar opções de acomodações do Oiapoque ao Chuí, de um simples quarto a uma mansão. Assim como os já conhecidos Ubers, alugar um local para ficar pelo celular é prático, versátil e mais em conta. Mas como tudo o que é novo, carece de legislação específica, com o Airbnb não tem sido diferente.  Síndicos, leitores assíduos deste blog, questionam: é legal? É seguro? O uso do aplicativo é livre. Sem muita burocracia é possível colocar seu…

Xô, depressão!

Na terça-feira, dia 12, o Estadão e o Secovi promoveram o Summit Imobiliário Brasil 2016, um dos eventos mais importantes do segmento. Com abertura de Francisco Mesquita (foto), diretor Comercial do jornal, que mostrou um saudoso acervo de peças publicitárias para discorrer sobre como se anunciava imóveis antigamente, e do atual presidente do Secovi, Flavio Amary, que aproveitou o microfone para mostrar a posição do sindicato da habitação favorável ao impeachment da presidente Dilma. As exposições seguintes mostraram um cenário do setor que parecia que ninguém queria ver. Talvez pelos dias tensos e de indecisões politicas, poucos se animaram com…

Boas-novas para os usados

A Caixa Econômica Federal anunciou no dia 8 de março o aumento do percentual da linha de crédito para quem quer comprar um imóvel usado. Desde o ano passado, estava financiando 50%. Agora são 70% para trabalhadores da iniciativa privada e 80% para funcionários públicos. Mas não saia comemorando #partiucasaprópria que lá vem as restrições. Para usufruir desse crédito, você não pode recorrer ao fundo de garantia (FGTS). A opção é pelo sistema de poupança e empréstimo (SBPE), tem de ter 30% da entrada (no caso de não ser funcionário público), comprovação de renda e, principalmente, nome limpo. A taxa…

Lutai por nós!

Quarta-feira, dia 2, foi a entrega do prêmio Master Imobiliário 2015, considerado o Oscar do setor, promovido pela Fiabci-Brasil (Federação Internacional das Profissões Imobiliárias) e Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Em sua 21ª edição, o evento seguiu os padrões de qualidade artística, com dança, música, recursos tecnológicos e a revelação dos 19 trabalhos ganhadores, mais o hors-concours. Estavam presentes os principais executivos de construtoras brasileiras, de agências de publicidade, políticos, representantes de entidades do setor, e uma turminha que a gente sempre encontra em festas boca-livre. Após o espetáculo e a entrega da premiação todos foram convidados para um saboroso e farto…

O momento de negociar

Na quarta, dia 19, a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) e a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) anunciaram um novo indicador de análise do mercado imobiliário, com abrangência nacional. Para chegar aos números analisados no período de abril a junho, a Fipe teve acesso às informações das empresas associadas à Abrainc. Vale dizer que a entidade agrega as maiores incorporadoras do mercado, que comercializam imóveis em vários estados mas predominantemente em São Paulo. O novo índice não se contrapõe ao do Secovi (Sindicato da Habitação), também divulgado na semana. A tradução dos complexos números é simples: as vendas…